Незалежний оцінювач. Послуги незалежного оцінювача майна

Незалежний оцінювач майнаНезалежний оцінювач працює в штаті кожної незалежної експертної оціночної компанії, яка має дозвіл надавати такі послуги в Україні. Для оціночної компанії підставою для діяльності в Україні є типовий пакет дозвільних документів: сертифікат суб’єкта оціночної діяльності, довідка із реєстру, свідоцтво і підвищення самого ж оцінювача, який працює в цій компанії. Право діяльності незалежного оцінювача підтверджується свідоцтвом і підвищенням, а також довідкою про внесення до єдиного реєстру оцінювачів України.

Кожна оціночна компанія України, яка надає свої професійні послуги, може мати в штаті компанії будь яку кількість сертифікованого незалежних оцінювачів-експертів. Але ця кількість має бути не меншою одиниці! Тобто для того, щоб проводити експертну оцінку, потрібно мати хоча б одного сертифікованого експерта. А діяльність здійснюється в рамках напрямків оцінки, які вказуються в сертифікаті незалежного експерта-оцінювача.

Чому саме «незалежний» оцінювач? Чи можуть надавати послуги незалежної оцінки майна державні установи чи фахівці держслужбовці?

Незалежний оцінювач – це самостійний фахівець, який діє виключно в рамках національних стандартів оцінки, керується Законодавством України, Постановами Кабінету Міністрів України, підпорядковується виключно Фонду Державного Майна України. Саме ФДМУ може ліквідувати свідоцтво незалежного оцінювача за неналежне надання послуг або за недотримання вимог чинного Законодавства України, а також інших нормативно-правових документів, що упорядковують таку діяльність в нашій державі.

Експертна оцінка досить часто використовується саме для сплати і нарахування податків і платежів до місцевого, державного бюджету, який здійснюється внаслідок різних операцій: при укладенні цивільно-правових угод (нотаріус, купівля-продаж, дарування, успадкування тощо); бухгалтерський і податковий облік на підприємстві та інше. Тому для того, щоб сума податків була нарахована справедливо, а ринкова вартість була встановлена без порушень, було створено професію саме незалежного оцінювача.

Сьогодні в Україні не існує державних оціночних компаній!

Незалежний оцінювач нерухомості і майна всіх типів. Ціна послуг незалежного оцінювача майна в Києві, Київській області

Незалежні оцінювачі нерухомості і майна всіх типів, які працюють в штаті «Експертного центру», проводять ряд наступних робіт в м. Києві, Київській області:

  • незалежна експертна оцінка нерухомості (житлової і комерційної): нежитлових приміщень і будівель, споруди і будівлі незавершеного будівництва, житлові будинки, квартири і частини квартир, кімнати (в квартирах, гуртожитках, комунальних квартирах), земельні ділянки, у тому числі земельні паї (земля для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);
  • незалежна експертна оцінка майна: товару, обладнання і машин, транспортних засобів (автомобілі, мотоцикли, човни, літаки, гелікоптери, залізничний транспорт), меблі і техніку, земельні поліпшення рухомого типу;
  • інтелектуальна власність: цінні папери (акції, облігації), програмне забезпечення, сайти, торгові марки, корпоративні права, основні засоби та інше.

Ціна послуг незалежного оцінювача майна в Києві, Київській області:

Вид послуг незалежної оцінки Тип об’єкта Ціна послуг незалежного оцінювача
Оцінка нерухомості Київ, Київська область Квартири (детальніше…) від 1000 грн.
Житлові будинки (детальніше…) від 1000 грн.
Земельні ділянки, паї (детальніше… від 1000 грн.
Гаражі, бокси, паркінги (детальніше…) від 1000 грн.
Нежитлові приміщення (детальніше…) і будівлі (детальніше…) (у тому числі приватна, комунальна і державна власність)  від 1500 грн.
Інженерні комунікації індивідуально
Оцінка майна Київ, Київська область Товар індивідуально
Обладнання і техніка (меблі і побутова, офісна техніка у тому числі) (детальніше…) індивідуально
Транспортні засоби (автомобілі, автобуси, мотоцикли, літаки, човни, інші літальні і плавальні засоби, спеціалізована і сільськогосподарська техніка) (детальніше…) від 1000 грн.
Оцінка інтелектуальної власності Київ, Київська область Цінні папери (акції, облігації) індивідуально
Інша інтелектуальна власність індивідуально
Корпоративні права (детальніше…) індивідуально
Основні засоби (детальніше…) індивідуально
Консультації і супровід операцій із нерухомістю, допомога у придбанні, продажу, інвестуванні нерухомості в Києві, Київській області Нерухомість: квартири, гаражі, будинки, земельні ділянки, нежитлова і комерційна нерухомість (приміщення, будівлі) індивідуально

Незалежний оцінювач майна 2Більшість типових робіт незалежний оцінювач нерухомості і майна проводить за один-два дні. Якщо ж майно має свої особливості, то терміни виконання послуг із оцінки обговорюються із замовником індивідуально.

Ціна послуг незалежного оцінювача, що вказана в таблиці, актуальна для наступних цілей: для нотаріуса (для цілей оподаткування), суду (або інших юридичних чи банківських установ), банку (або інших фінансових чи банківських установ), для державних установ і підприємств, бухгалтерії.

До уваги! Компанія «Експертний центр» має доступ до Єдиної бази звітів із оцінки майна, що дає змогу реєструвати звіти із незалежної оцінки. Така реєстрація є обов’язковою, якщо звіт буде використаний для цілей оподаткування, тобто для нотаріуса (купівля-продаж, успадкування, дарування чи обміну майном).

Якщо Вам було щось не зрозуміло в вище наведеному тексті, чи інформація була викладена не в повному обсязі – зателефонуйте нам – номера на сторінці «контакти». Замовити роботу можна в «онлайн» режимі або в офісі компанії, яка розташована в місті Києві.

Leave a Comment

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *