Новий порядок оцінки майна, нерухомості, транспорту в Україні 2019 р.

Влітку запрацював новий модуль із реєстрації звітів про експертну оцінку, а відповідно було встановлено новий порядок оцінки майна, нерухомості, транспорту для нотаріальних операцій.

Якщо раніше було створено «Єдину базу звітів із оцінки майна» із надією, що буде встановлено контроль за порядком і якістю виконання звітів. Всі ми знаємо, що ця база не принесла бажаних результатів. То вже сьогодні розпочав свою роботу додатковий модуль із реєстрації звітів. Так звана «нова оцінка», що перевіряється модулем, унеможливлює заниження вартості оцінюваного об’єкту нерухомості чи транспорту.

Новий порядок оцінки майна, нерухомості, транспорту. Нова оцінка в Україні 2

Скільки сьогодні коштує нова оцінка майна, нерухомості, авто в 2019 році?

Коштує сьогодні нова оцінка нерухомості, комерційного майна і транспорту від 2000 грн. Вартість була збільшена за рахунок того, що оціночна компанія має сплачувати за кожну реєстрацію, навіть якщо спроба в реєстрації була відхилена.

Важливо! Електронні майданчики, які сьогодні забезпечуються реєстрацію звітів про оцінку майна для цілей оподаткування (для нотаріуса: продажу, обміну, оформлення спадщини чи дарування), надають свої послуги платно. В березні 2019 року вони збільшили вартість послуг із реєстрації звітів до 2000 грн.

Відповідно, наша оціночна компанія збільшує вартість послуг із експертної оцінки для нотаріуса. Тарифи, що діють із незалежної експертної оцінки в 2019 році в Україні, ми приводимо нижче. Просимо також звернути увагу на те, що виконавець сплачує вартість реєстрації і перереєстрації у разі відмови електронним майданчиком – це може трапитись, якщо ринкова вартість майна була вказана нижче допустимої.

Тому із причини збільшення ризиків при виконанні даного виду послуг, ми зобов’язані брати аванс у розмірі платежу за реєстрацію оціночного звіту (акту). Всі інші деталі дізнавайтесь в нашому офісі.

Ціна оцінки для цілей оподаткування за новим порядком або “оцінка по новому” для фізосіб при продажу (дарування, успадкування не першої лінії спорідненості) в 2019 році становить:

Виконується така робота за 1-2 доби. Якщо звіт потрібно терміново, то повідомляйте про це завчасно, експерти компанії прикладуть максимум зусиль для швидкого виконання роботи.

Для яких цілей актуальний новий порядок оцінки майна в Україні в 2019 році?

Незалежна експертна оцінка майна, нерухомості, авто, виконується для цілей оподаткування, а саме для всіх нотаріальних операцій. Все, що потребує нотаріального оформлення і стосується нерухомого майна, потребує наявності звіту про експертну оцінку. Такий звіт використовується нотаріусом для нарахування податку і мита, а також сплати інших платежів.

Всі інші цілі, що потребують наявності такого звіту, не потребують реєстрації і відповідно до нового порядку не мають ніякого відношення.

Радимо також до ознайомлення статтю «Експертна оцінка для нотаріуса: купівля, продаж, дарування, спадщина», яку ми писали раніше.

Як проводиться нова оцінка майна, нерухомості, транспорту в Україні в 2019 році? Що потрібно знати про новий порядок експертної оцінки?

Проводиться нова оцінка майна, нерухомості (житлових будинків, вбудованих приміщень, землі, квартир, гаражів і будівель, споруд), транспорту в Україні в 2019 році досить просто і організовано:

Етап 1. Замовник передає необхідні відомості і документи в оціночну компанію (Виконавцю). Документи можуть бути копіями чи мати електронних вигляд. Необов’язково привозити до офісу оригінали. Сплачує аванс у розмірі плати за реєстрацію звіту, а інколи у  повному обсязі.

Етап 2. Виконавець, тобто оціночна компанія, виконує звіт і реєструє його в новій базі звітів. Формує роботу і готує до передачі Замовнику.

Етап 3. Замовник отримує готовий зареєстрований Звіт. Далі можна здійснювати купівлю-продаж чи іншу нотаріальну операцію.

Якщо Вам потрібна нова оцінка нерухомості чи авто в Києві або Україні в 2019 році, то Експертний центр вирішить цю задачу. Ми зробимо все, щоб кожен наш клієнт був задоволений і звернувся до нас ще раз. Для нас важливе Ваше враження, тому ми відносимося до кожної людини, що звернулася в нашу компанію, по особливому. Будемо раді Вам допомагати.

“Експертний центр” постійно інформує Вас щодо змін в Законодавстві України, а також про новий порядок оцінки майна в 2019 році в Україні. Стежте за нашим сайтом і будьте “в тренді” новин і останніх змін.

Leave a Comment

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *