Оцінка будинку

Оцінка будинку Київ та Київська область

оцінка будинку Київ, Київська областьЕкспертна оцінка будинку Київ – це результат діяльності експерта-оцінювача по визначення ринкової вартості житлового будинку, із урахуванням його площі, фізичного та внутрішнього стану, типу планування і архітектурного проектування, місця розташування, наявності інженерних комунікацій.

«Експертний центр» надає професійні послуги із визначення ринкової вартості житлових будинків в Києві та Київській області.

Вартість експертної оцінки будинків в Києві та області:

  • для цілей оподаткування: дарування, продажу, оформлення спадщини: 400-500 грн./1 доба;
  • для банку, під заставу, страхової компанії: 400-600 грн./1 доба;
  • для розподілу майна, пред’явлення в суді: 400-600 грн./1 доба;
  • для бухгалтерії, соціальних служб, сплати судового збору та інших цілей: 400-600 грн./1 доба;
  • якщо немає документів на будинок: 400-600 грн./1 доба;
  • ретроспектива: індивідуально.

Які документи потрібні для оцінки будинків в Києві та області:

  • Правовстановлюючий документ – будь який документ, який посвідчує повне чи часткове право власності на нерухоме майно;
  • Технічний паспорт на будинок;
  • Паспорт.

Відповіді на найбільш поширені питання щодо оцінки будинків

«Чи вказується в «звіті про оцінку будинку» вартість земельної ділянки, на якій він розташований?» В такому звіті визначається лише ринкова вартість житлового будинку, а от вартість землі вираховується тільки за один метр квадратний, не враховуючи поправок та коригувань, тільки коефіцієнт торгу. Тому побачити в звіті ринкову вартість земельної ділянки, на якій розташовано будинок, в не зможете, а тільки вартість 1м2. Для визначення оціночної вартості землі замовляйте експертну грошову оцінку земельних ділянок – у нас є всі ліцензії для проведення такої роботи.

«Мій житловий будинок не має електроенергії. Як це може вплинути на його вартість?». Наявність інженерних комунікацій, у тому числі електроенергії, а також газу, водопостачання, впливає на вартість будинку. Оцінювач нерухомості завжди враховує такий фактор.

«В мене старенька хатинка в селі, яку потрібно вже знести! Ви можете оцінити її в одну копійку?». Ні! В одну копійку оцінити такий будинок ми не можемо. Наша порада: просто знесіть цю хатку і не замовляйте експертну оцінку. А якщо Ви все таки вирішили його оцінювати – то ми будемо визначати його ринкову вартість із урахуванням його фізичного стану.

«Якщо я замовлю у Вас оцінку будинку і землі, Ви зробите знижку?». Так, ми зробимо для Вас знижку в такому випадку. Вартість та строки ми завжди обговорюємо із замовником, завжди їх погоджуємо. Тому ви завжди відкриті до обговорень ціни на послугу оцінки будинку і землі.

Оцінка будинку в Києві, Київській області

Оцінка будинку в Києві, Київській області проводиться оцінювачами майна, які добре знають ринок нерухомості цього регіону, всі його тонкощі та особливості.

Ми добре знаємо всі житлові сектори Києва, всі садові кооперативи. Визначимо вартість майна на лівому та правому берегах столиці: Дарницького та Дніпровського, Деснянського та Святошинського, Солом’янського та Шевченківського, Печерського та Голосіївського, Подільського та Оболонського районів міста.

Досліджуємо та вивчаємо ринок будинків і земельних ділянок в Київській області: Києво- Святошинського, Бородянського, Кагарлицького, Тетіївського, Броварського, Бориспільського, Обухівського, Фастівського, Білоцерківського, Сквирського, Таращанського, Васильківського, Миронівського, Яготинського, Баришівського та інших районів Київської області.