Оцінка гаража

Оцінка гаража Київ

оцінка гаражаОцінка гаража, паркінга – визначення оцінювачем нерухомості ринкової вартості такого типу майна із урахуванням наступних факторів: загальної площі, наявності комунікацій, додаткові приміщення, тип будівлі, матеріал конструктивних елементів гаража, місця розташування, фізичного стану. Ринкова вартість визначається на дату оцінки.

«Експертний центр» проводить оцінку гаражів і паркінгів в Києві у стислі обумовлені строки та за доступну ціну. Консультації безкоштовні.

Вартість оцінки гаража, паркінгу в Києві та області:

  • продаж, а також дарування, успадкування не першої лінії спорідненості – 1000 грн. + 2000 грн. вартість платної реєстрації ФДМУ – це стосується тільки фізичних осіб;
  • інші нотаріальні операції – 700-1500 грн.;
  • для банку, розподілу майна, спадщина через суд – сплати судового збору – 700-1500 грн.;
  • банк, страхова, бухгалтерія, інші цілі – 700-1500 грн.

Оцінка гаража чи паркінгу виконується за один робочий день. Також можна замовити «термінову оцінку», що дає змогу отримати роботу в день замовлення.

Найбільш поширені питання щодо оцінки гаражів і паркінгів, та відповіді на них

«Мій гараж має два поверхи та підвал, але реально ми використовуємо тільки площу першого поверху. Чи могли б Ви оцінити мій гараж із урахуванням тільки площі першого поверху?» При визначення вартості, оцінювач майна орієнтується на реальні документи, які мають чітко вказані параметри об’єкти нерухомості, а також загальну площу, яку ми використовуємо при розрахунках. І коли загальна площа гаража 100м2, то порахувати його частину площею 25м2, а в звіті вказати, що це вартість всього гаража ми не можемо!

«Мій гараж знаходиться в поганому стані: дах протікає, підвал затоплений, штукатурка відпадає. Це вплине на оцінку?» Експертна оцінка гаража враховує його фізичний стан, а також рівень внутрішнього оздоблення: ремонт, утеплення та інше.

«Вам потрібно знати ціль оцінки гаража? Це Вас не стосується – це конфіденційна інформація!». Ви помиляєтесь, коли так думаєте. Від мети оцінки гаража, залежить складність роботи та багато інших факторів. Мета також зазначається в звіті. Більш детально про ціль оцінки читайте в статті одного із наших сайтів.

«Я продаю гараж за 50 000 грн., в Ви оцінили його в 150 000 грн. Так не може бути!» Ми не орієнтуємось на ціну, за яку ви продаєте майно. Ми визначаємо його ринкову вартість! При розрахунках ми використовуємо методологію та підходи, які затверджені законодавством та стандартами оцінки. Ви можете своє нерухоме майно продати навіть за одну копійку – ми не зобов’язуємось оцінювати Ваш гараж теж в цю ціну!